Căn hộ HT Pearl Dĩ An là dự án căn hộ thương mại cao cấp tọa lạc tại khu phố Tân Hòa, Phường Đông Hòa, TP Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương. Trong bối cảnh hơn 50% dân số tại Bình Dương là dân nhập cư nên nhu cầu nhà ở tại Bình Dương là khá cao. Cộng với ưu điểm về vị trí đắc địa của dự án HT Pearl là cửa ngõ phía đông của thành phố Hồ Chí Minh. Nó có tiện ích nội, ngoại khu đẳng cấp, kết nối giao thông liên vùng vô cùng thuận tiện. Theo các chuyên gia trong ngành nhận định dự án triển khai sẽ nhanh chóng trở thành tâm điểm bất động sản tại khu vực phía Đông và hứa hẹn sẽ mang đến cơ an cư lý tưởng. Cùng với đó sẽ mở ra một cơ hội đầu tư sinh lời cao cho các nhà đầu tư tiên phong.
Quy mô của dự án HT Pearl Dĩ An
HT Pearl được quy hoạch trên khu đất có diện tích 8.728,7 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình 43723,5 m2, còn lại là đất cây xanh và đất giao thông. Quy mô dự án gồm 1 block căn hộ cao 35 tầng (không bao gồm tum thang và kỹ thuật thang máy) với 2 tầng hầm, được bố cục thành hai khối liên kết với nhau bởi cầu nối.
Theo đó, 2 tầng hầm được bố trí đầy đủ chỗ để xe và các phòng kỹ thuật, tầng 1 – 2 dành cho nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng và khu thương mại dịch vụ, tầng 3 trở lên được bố trí 1.051 căn hộ có diện tích từ 50,4 – 160,5 m2, được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 2.845 cư dân.
Bên trong dự án có các tiện ích nội khu gồm: khu sân vườn – hồ bơi – khu vực thư giãn được bố trí ở giữa khối hình chữ U của khối đế công trình, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng, sảnh đón khách,…Từ vị trí HT Pearl cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến Trường tiểu học Đông Hòa B khoảng 150m, chợ Đông Hòa khoảng 190m, UBND phường Đông Hòa và chung cư Phúc Đạt Tower khoảng 350m, cây xăng ngã ba Cây Lơn khoảng 450m,…
Thông tin lịch sử và pháp lý dự án HT Pearl
- Ngày 21/1/2020: Khu căn hộ Hưng Thịnh Sunshine được UBND TP. Dĩ An (thị xã Dĩ An cũ) phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 603/QĐ-UBND.
- Ngày 16/4/2020: UBND tỉnh Bình Dương có văn bản số 1863/UBND-KT chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu căn hộ Hưng Thịnh Sunshine.
- Ngày 29/7/2020: Dự án được Sở Xây dựng Bình Dương cấp Giấy phép xây dựng số 2836/GPXD.
- Năm 2020: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Khu căn hộ cao cấp Hưng Thịnh Sunshine.
Thông tin dự án HT Pearl Dĩ An
HT Pearl do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng nhà HT-Pearl làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ là đơn vị phát triển, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Hoàng Đăng là đơn vị phân phối. Dự án được thi công bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình.
Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng nhà HT-Pearl tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng nhà Hưng Thịnh, được thành lập vào ngày 20/9/2018. Theo thông tin thay đổi doanh nghiệp ngày 17/1/2019, doanh nghiệp có vốn điều lệ 150 tỉ đồng, do 2 cổ đông cá nhân Nguyễn Quang Tiến và Nguyễn Thị Lê Hoàng góp mỗi người 50%.
HT Pearl có tên pháp lý là Khu căn hộ Hưng Thịnh Sunshine được UBND TP. Dĩ An (thị xã Dĩ An cũ) phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 603/QĐ-UBND ngày 21/1/2020.
Ngày 16/4/2020, UBND tỉnh Bình Dương có văn bản số 1863/UBND-KT chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu căn hộ Hưng Thịnh Sunshine. Dự án được Sở Xây dựng Bình Dương cấp Giấy phép xây dựng số 2836/GPXD ngày 29/7/2020. Đến ngày 25/9/2020, dự án HT Pearl chính thức được khởi công. Giá bán căn hộ được tham khảo trên thị trường của dự án HT Pearl từ 33 triệu đồng/m2.
Chính sách thanh toán dự án HT Pearl
Phương thức thanh toán theo thời gian HT Pearl Dĩ An
| ĐỢT | THỜI ĐIỂM THANH TOÁN | TỈ LỆ THANH TOÁN |
| 1 | Ngay khi ký HĐMB | 30% |
| 2 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 1% |
| 3 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 1% |
| 4 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 1% |
| 5 | Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 1% |
| 6 | Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 1% |
| 7 | Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 15% |
| 8 | Trong vòng 210 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 2% |
| 9 | Trong vòng 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 2% |
| 10 | Trong vòng 270 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 2% |
| 11 | Trong vòng 300 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 2% |
| 12 | Trong vòng 360 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 2% |
| 13 | Trong vòng 390 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 2% |
| 14 | Trong vòng 420 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 2% |
| 15 | Trong vòng 450 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 2% |
| 16 | Trong vòng 480 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 2% |
| 17 | Trong thời giạn 20 ngày tính từ ngày có thông báo nhận bàn giao căn hộ của CĐT | 25% |
| 18 | Trong thời gian 20 ngày tính từ ngày có thông báo nhận giấy CNQSHN của CĐT | 5% |
| TỔNG | 100% | |
Thông tin chung dự án HT Pearl Dĩ An
- Dự án: HT Pearl
- Tổng diện tích: 8.728,7 m2
- Vị trí: 29/8 đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, khu phố Tân Hòa, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
- Tổng vốn đầu tư:
- Loại hình: Căn hộ
- Ngày khởi công: Ngày 25/9/2020
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng nhà HT-Pearl
- Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ
- Năm hoàn thành: